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征信近幾篇都有提到征信問題，那是因為征信無論是貸款還是辦信用卡都是重要的審核依據，只有一個好的征信打底，申請貸款才會相對較容易，銀行在審核借款人的征信時，只要借款人過去兩年內，沒有過逾期或逾期次數不是過多、逾期時間不是過久、欠款數額不是過大，貸款審批通過率還是非常高的，這里不能說百分百通過但是基本上都是可以通過的。

所抵押房的價格評估報告，保險單與鑒定書，購買房產時所簽訂的合同或者是協議及可靠證明，銀行將對貸款人的申請書、提交的合同或協議以及其他文件進行仔細審查，貸款者將用于抵押的住房配套產權證書與有價證券或保險單等提交給銀行，注意信用對于貸款來說，信用極其重要，信用不好即使房子再值錢，也會被銀行拒貸，只能選擇利息更高的貸款機構辦抵押貸款。

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根據個人資質選擇申貸額度，系統會自動評估用戶可以申請的額度,超過這個限額可能會導致失敗，所以,若想提高申貸成功率,大家一定要根據個人資質選擇合適的貸款額度，這樣的情況在各大銀行中都已經不算少見，那么工商銀行作為國有銀行之一，放款速度一般相對來說是比較快的，但若賣房者有涉及欠款，那么時間會延遲更久一些。

個人征信的自動修復時間為年，在產生不良記錄后，只要保持年的良好記錄，這個不良記錄會自動消除，注意：一旦產生不良信用記錄，就會影響之后的貸款和辦理信用卡等，不管是信用貸款還是其他貸款，逾期后，信用報告不可避免的會留下不良記錄，罰息還只是金錢上的損失，而不良信用記錄卻是無形資產的損失，造成的影響是金錢也無法彌補的。

貸款結清后，建議及時拆卸GPS，貸方使用這種GPS來防止借款人不償還貸款，如果您已經償還了貸款，好將其拆除，避免自己的行車路程被他人掌控，也的確是有一些特殊的工作崗位要求比較嚴格，如果父母在子女就業時還是失信被執行人，有些地方政審要求嚴格，比如人民銀行、公檢法等單位，可能沒辦法通過政審，影響子女就業。

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有了這些,才能大大提升協商的成功率，如果家里經濟條件的話,好和家人坦白,將逾期影響降到低,盡可能的結清欠款，如果家里無法提供資金幫助的話,大家只能自己想辦法還款了，首先要確保每個月有穩定收入,所以一定要先找個工作,具體的工作內容也就不要太過挑剔,確保有收入之后可以再更換，其次是盡可能的利用業余時間做兼職,增加每月收入,也能讓銀行貸款還的更快一些。

無論用戶的個人資質如何、是否有能力償還貸款，找到一個符合銀行貸款條件、資質優異的人為自己做擔保，就有可能從銀行申請到萬元的擔保貸款，要知道，銀行之所以會拒絕純白戶的貸款請求，無非是擔心用戶還款能力不足，無法按時還款而已，如果純白戶能夠提交這些財產證明，向銀行證明自己的還款能力，這樣會增加銀行貸款的申請成功率。

需要的材料、貸款人需要提供貸款的基本材料，比如身份證明，包括我國的居民身份證、戶口簿以及相關的有效居留證明，不能向非債務人催收：信用卡逾期只能針對欠款人催收，不能向欠款人家庭成員催收，雖說可以打電話給欠款人家人，但是只能向其打聽欠款人的情況，沒有權利直接找非債務人催收，尤其是暴力催收，可走法律途徑維權。